Suprema - Rol 28436-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda basada en el artículo 915 del Código Civil, al considerar que la tenencia del inmueble por las demandadas carecía de causa legal justificante.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño del inmueble ubicado en Avenida Argentina N°502 de Los Andes.
2. Las demandadas tienen su domicilio en dicho inmueble.
3. Zencorp S.A. (luego Petróleos Transandinos YPF S.A. por cesión) tuvo un usufructo sobre el inmueble hasta el 1 de marzo de 2015. Este usufructo fue cedido varias veces, la última a Transportes Amcoper Limitada el 7 de abril de 2015.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en error de derecho al aplicar el artículo 915 del Código Civil, considerando la situación de las demandadas como tenencia indebida del inmueble.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) argumenta que la sentencia impugnada interpretó erróneamente el artículo 915 del Código Civil, específicamente el término “indebido”, confundiéndolo con “injustificado”. Alega que su tenencia es legítima, respaldada ...