Suprema - Rol 33830-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada. Confirma la sentencia que la condena al pago de honorarios por corretaje, al no encontrar errores de derecho en la apreciación de la prueba ni en la aplicación de normas sobre prescripción.

• Datos básicos del caso El caso Rol 2983-2013 se originó en el Segundo Juzgado Civil de Talcahuano, caratulado “Nombre Apellido Nombre con CENCOSUD Shopping Centers S.A.- CENCOSUD S.A. y otros”. Se interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó el fallo de primera instancia.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción revocó el fallo apelado y acogió la demanda, condenando a la demandada al pago de honorarios por corretaje de propiedades, equivalentes al 2,5% del precio, estimado en 11.393,44 Unidades de Fomento, más reajustes e intereses.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de corretaje entre las partes para la venta de dos inmuebles.
2. Los honorarios por el corretaje corresponden al 2,5% del precio total de las compraventas.
3. El pago de los honorarios sería exigible desde el pago de la segunda cuota de la compraventa de los inmuebles.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al valorar la prueba, específicamente la confesión ficta y la prueba testimonial, para determinar la existencia de un plazo para el pago de los honorarios.
2. Si ...