Suprema - Rol 37181-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que denegó la inscripción de plano y rectificación de superficie de inmueble por no cumplir con las exigencias del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el fallo de primera instancia del Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Putaendo, que desestimó la solicitud de inscripción de plano y rectificación de superficie de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de la sucesión de Nombre, solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Putaendo la inscripción de un plano y la rectificación de la superficie de un inmueble. El Conservador se negó. El Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Putaendo desestimó la presentación. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La inscripción de dominio del inmueble carece de indicación precisa de las dimensiones del predio. Se encargó un plano para establecer la superficie exacta. El Conservador rechazó la inscripción del plano y la rectificación de la superficie, argumentando que carece de facultades para alterar los títulos de dominio y que no existen errores u omisiones en la inscripción conservativa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si el Conservador de Bienes Raíces actuó correctamente al n...