Suprema - Rol 37999-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda reivindicatoria, ordenando la restitución del inmueble y la cancelación del título de la demandada obtenido mediante el D.L. 2695, reafirmando el derecho de dominio de la comunidad hereditaria demandante.

• Datos básicos del caso Acción reivindicatoria sobre inmueble regularizado al amparo del D.L. 2695. Demandantes: Miembros de una comunidad hereditaria. Demandada: Nombre que regularizó el dominio del inmueble. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 23 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda reivindicatoria. La Corte Suprema acoge el recurso de casación y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. La acción reivindicatoria fue deducida dentro del plazo de un año establecido en el artículo 26 del D.L. 2695.
2. Los demandantes acreditaron ser partícipes de una comunidad de origen hereditario respecto del inmueble ubicado en Avda. Industrial N° 168 de La Unión, correspondiente al lote N° 56 del plano de la Población Ricardo Boettcher, inscrito a fs. 781 N° 906 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión del año 2016.
3. La demandada, ajena a la comunidad hereditaria, regularizó el dominio del inmueble obteniendo la inscripción a su nombre a fs. 1064 N° 1209 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión del año 2015.
4. La regularización e inscripción a nombre de la demandada privó a la c...