Suprema - Rol 4981-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, confirmando el acogimiento de la demanda de comodato precario por falta de acreditación de plazo o servicio determinado.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que acogió la demanda de comodato precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Punta Arenas acogió la demanda de comodato precario. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo. Se ordenó dar cuenta del recurso conforme al artículo 782 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos

1. La comunidad hereditaria demandante es propietaria del inmueble ubicado en calle Dirección, de la ciudad de Punta Arenas, que acordó su entrega a la demandada, doña Nombre, quien pasó a ocuparlo en marzo de 2012.
2. Los demandantes adquirieron el inmueble por transmisión, tras el fallecimiento de su anterior propietario, don Nombre.
3. No se acreditó que el préstamo sobre el bien raíz fuera por un tiempo determinado o para un servicio específico.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación de si la comunidad hereditaria está legitimada para demandar el comodato precario.
2. Establecer si la ocupación del inmueble por la demandada se basa en un comodato precario, o si existe un plazo o servicio determinado que justifique la tenencia.
3. Análi...