Suprema - Rol 30177-2017

Corte Suprema, Rol N° 30.177-2017, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de arriendo. Confirma sentencia que acogió término de contrato por no pago de rentas y cobro de prestaciones, desestimando nulidad relativa por error sustancial alegada por arrendatario. Ratifica que la obtención de permisos para el giro de restaurante era responsabilidad del arrendatario según contrato.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 30.177-2017
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA PUENTE LIMITADA CON SOCIEDAD ALBA LIMITADA (S)
• Fecha de la Sentencia: 25 de junio de 2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Décimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, Rol Nro. 26.528-2014.
• Decisión de Primera Instancia: Acogió la demanda de término de contrato de arriendo, restitución de inmuebles, cobro de rentas insolutas y fondo de promoción. Rechazó cobro por gastos comunes y consumos domiciliarios, y la demanda reconvencional. Sentencia de 11 de agosto de 2016 (fojas 376 y siguientes).
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago.
• Rol y fecha de la sentencia de Segunda Instancia: Sentencia de 21 de abril de 2017 (fojas 498 y siguientes).
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó íntegramente la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 21 de abril de 2017.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Sociedad Alba Ltda. (Demandada y demandante reconvencional en primera instancia).
• Recurrido: Inmobiliaria Puente Limitada...