Suprema - Rol 37135-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de cobro de honorarios por corretaje, al acreditarse que la venta se concretó con un cliente presentado por la demandante dentro del plazo estipulado.

• Datos básicos del caso El caso versa sobre un recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de honorarios por servicios de corretaje de propiedades.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante apeló la sentencia de primer grado que rechazó su demanda de cobro de honorarios. La demandada se adhirió a la apelación en lo relativo a la exención de costas. En segunda instancia, se citó a absolver posiciones al representante de la demandada, don Nombre.

• Hechos establecidos

1. La demandante prestó servicios de corretaje a los demandados entre el 8 de octubre de 2013 y finales de julio de 2015.
2. Se pactó una comisión por la venta o arriendo del inmueble.
3. La propiedad fue vendida a Inversiones Santa Isabel Ltda., representada por Nombre, antes de transcurrido un año desde la revocación del mandato a la demandante.
4. Nombre, representante de la demandada, reconoció las gestiones de la demandante para la venta del inmueble y el contacto con Nombre.
5. La demandada pagó una comisión a Nombre por la intermediación en la venta.
6. La demandante contactó a Nombre en octubre de 2013, ofreciéndole la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte...