Suprema - Rol 37440-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditarse un título oponible al propietario que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 37.440-2017 de la Corte Suprema, caratulado "Apellido con Apellido", resuelto el 11 de junio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó por precario a Nombre ante el Decimoctavo Juzgado Civil de Santiago, el cual acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los hechos establecidos en la sentencia son: a) El demandante es poseedor inscrito de la propiedad ubicada en calle Carlos Antúnez N° 1885, departamento N° 15, comuna de Providencia, Santiago. b) El demandado ocupa la propiedad señalada. c) El 5 de marzo de 2015 se celebró un contrato de comodato entre el demandado y la cónyuge del actor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la tenencia del inmueble por el demandado constituye precario, considerando la existencia de un contrato de comodato celebrado con la cónyuge del demandante.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta que se infringieron los artículos 1698 inciso 1°, y 2195 inciso 2º del Código Civil, ya que acre...