Suprema - Rol 6204-2019

Corte Suprema, Rol 6204-2019, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma sentencia que condena solidariamente a fiador y codeudor solidario en contrato de arrendamiento renovado automáticamente, pese a cambio de arrendador, por haber pactado extensión de responsabilidad. La cláusula de afianzamiento se interpreta de forma amplia.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 6204-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA PEÑABLANCA S.A./CALDERÓN (INTERCONEXION - LTE) ACUM. 11482-2018
• Fecha de la Sentencia: 20/junio/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol 11482-2018, fecha de la sentencia no especificada en el texto, pero dictada antes del 11 de enero de 2019 (fecha de la sentencia recurrida).
• Decisión de Segunda Instancia: Acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y condenó solidariamente a los demandados (arrendataria y fiador/codeudor solidario) al pago de las rentas insolutas desde junio de 2015 hasta enero de 2018, más las que se devenguen hasta la restitución del inmueble.
• Sentencia Impugnada: Sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago el once de enero de dos mil diecinueve.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Inmobiliaria Peñablanca S.A.
• Fundamentos del Recurso: Se denuncia la infracción de los artículos 19, 1545, 1560 y 1957 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 19, 1545, 1560 y 1...