Suprema - Rol 38494-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de precario y ordenando la restitución de un retazo de terreno en el Fundo El Manzano, ocupado por el demandado, al no ser funcional dicha ocupación para el contrato de talaje.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de casación en el fondo (Rol N° 38.494-2017) interpuesto en un juicio sobre precario, seguido ante la Corte Suprema de Chile.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 25 de enero de 2017, rechazó la demanda de precario con costas. Apelada esta decisión, la Corte de Apelaciones la confirmó. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandado ocupa un retazo de terreno del Fundo El Manzano. El demandado alega que esta ocupación se justifica en un contrato de arriendo de talaje celebrado con la demandante. Sin embargo, se establece que el ganado del demandado pasta solo una parte del año en el fundo y que debe ser trasladado a otras zonas para su alimentación, lo que evidencia que la ocupación del fundo no es funcional ni necesaria para el contrato de talaje.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es determinar si la ocupación del retazo de terreno por el demandado constituye un precario, considerando la existencia de un contrato de arriendo de talaje y la funcionalidad de la ocupación para dicho contrato.

• Argumentos de las partes La demandante alega que la ocupación del terreno por el demandado constit...