Suprema - Rol 39410-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, aplicando la presunción de pago establecida en el artículo 1570 del Código Civil.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Cuarta Sala.
• Fecha: 8 de julio de 2019.
• Materia: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Acción: Recurso de apelación contra sentencia de primera instancia que acogió la demanda.
• Decisión: Se revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes

• La sentencia de primera instancia acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• La parte demandada apeló de dicha sentencia.
• La Corte Suprema conoció del recurso de apelación.

• Hechos establecidos

• La demandada pagó las rentas de arrendamiento correspondientes al período entre octubre de 2014 y enero de 2017.
• Existen cartas de pago que acreditan los pagos realizados por la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Si se aplica la presunción de pago establecida en el artículo 1570 del Código Civil.
• Si la parte demandante logró desvirtuar la presunción de pago.

• Argumentos de las partes

• No se explicitaron en la sentencia los argumentos...