Suprema - Rol 43360-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó la constitución de una servidumbre de ocupación a favor de Nombre.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Nombre solicitando la constitución de una servidumbre de ocupación.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Punta Arenas acogió la demanda, fijando una indemnización de 3.000 UF a pagar por la actora. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos

1. Nombre es titular de un contrato especial de operación para la exploración y explotación de hidrocarburos en el área Bloque Fell.
2. Se han constituido diversas servidumbres sobre inmuebles de propiedad de Nombre, incluyendo la Parcela 70 (70i), colindante con las oficinas principales de Geopark.
3. Nombre, interesada en construir habitaciones para su personal en la Parcela 70 (70i), negoció la adquisición del terreno y comenzó a usarlo desde julio de 2012, anticipando $22.500.000. La Parcela 70 (70i) fue subdividida, dando origen al inmueble en cuestión, con autorización de cambio de uso de suelo de agrícola a habitacional.
4. Nombre obtuvo permiso de edificación y recepción definitiva para el proyecto “Habitaciones Personal Geopark”.
5. Las partes no llegaron a acuerdo en la compravent...