Suprema - Rol 12197-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Nombre, confirmando la sentencia que acogió la excepción de prescripción en un juicio de desposeimiento, debido al abandono previo del procedimiento ejecutivo contra el deudor principal.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo Rol N° 12.197-2.019, caratulado “Scotiabank Chile con Transjamp S.A”, seguido ante el 20° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que revocó la de primer grado y acogió la excepción de prescripción opuesta por Transjamp S.A., tercero poseedor de la finca hipotecada.

• Hechos establecidos

1. Nombre demandó ejecutivamente a un deudor personal en causa Rol 18.988-2.009 del 7° Juzgado Civil de Santiago, por cobro de mutuo hipotecario.
2. Este procedimiento fue declarado abandonado el 10 de septiembre de 2018.
3. Posteriormente, el Banco inició una gestión preparatoria de desposeimiento, notificada el 20 de marzo de 2017, contra el tercero poseedor.
4. El mutuo se hizo exigible en 2009, fecha en que se presentó la demanda ejecutiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la declaración de abandono del procedimiento ejecutivo interrumpe o no la prescripción de la acción hipotecaria contra el tercero poseedor, considerando el carácter accesorio de la hipoteca y la prescripción de la acción contra el deudor principal.

• Argumentos de las partes

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