Suprema - Rol 37785-2017

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, revocando sentencia de apelación en juicio de precario. Determina que titular de derecho de habitación no puede ejercer la acción de precario al no ser dueño del inmueble, rol 36.012-2016, Cuarto Juzgado Civil de San Miguel.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que revocó la de primera instancia y acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Cuarto Juzgado Civil de San Miguel rechazó la demanda de precario interpuesta por Nombre, en representación de su hijo Nombre, en contra de Nombre. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó esta decisión, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) La Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda constituyó un derecho real de habitación sobre el inmueble de calle Cienfuegos N° 5.319 en favor de Nombre, mediante Decreto Exento N° 1789, de 6 de agosto de 2016, inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, hasta que cumpla dieciocho años. b) El demandado, Nombre, ocupa la propiedad referida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si el titular de un derecho de habitación puede ejercer la acción de precario establecida en el artículo 2195, inciso 2°, del Código Civil.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumen...