Suprema - Rol 38729-2017

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 17 de octubre de 2019, rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo que acoge la demanda de precario y ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un juicio de precario caratulado “Tórtora con Lener”, Rol C-5470-2016, del Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el tribunal acogió la demanda de precario interpuesta por los representantes de los dueños del inmueble contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Viña del Mar. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta sentencia. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Nombre, Nombre, Nombre e Nombre son dueños del inmueble, adquirido por sucesión por causa de muerte de Ildefonso Rafael Elías Molina Achondo. b) Nombre ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La Corte debe determinar si se cumplen los requisitos del precario, especialmente si la ocupación del demandado se basa en mera tolerancia o ignorancia de los dueños, o si existe un título que justifique la ocupación. También se discute la valoración de la prueba, incluyendo documentos presentados en segunda instancia relativos a la regularización de la posesión.

• Argumentos de las partes El demandado recurrente alega:

1. Vulneración del artículo 2195 inciso s...