Suprema - Rol 1039-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de precario, al no invocarse infracción a las leyes reguladoras de la prueba para modificar los hechos establecidos por el tribunal de instancia. Se mantiene el rechazo de la demanda de precario.

• Datos básicos del caso El caso Rol 5185-16, caratulado “Inostroza Apellido Nombre Nombre con Herrera Apellido Nombre”, se tramitó ante el Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó esta sentencia, rechazando la demanda en todas sus partes. La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, alegando infracción del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.

• Hechos establecidos El actor es dueño del inmueble ocupado por la demandada. La propiedad fue adquirida en enero de 2015 mediante compraventa a Nombre, quien a su vez la adquirió de Nombre. Un familiar, Nombre, hermana del padre de la demandada, le encargó el cuidado del inmueble de manera indefinida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, considerando si la ocupación se basa en la mera tolerancia del dueño o si existe un título que la justifique.

• Argumentos de las partes El demandante argumenta q...