Suprema - Rol 12714-2018

Corte Suprema, Rol 12714-2018, acoge recurso de casación en el fondo en juicio de resolución de contrato de promesa de compraventa. Establece que la sentencia impugnada erró al interpretar la condición resolutoria y la acción resolutoria tácita, invalidando el fallo y dictando sentencia de reemplazo para analizar el incumplimiento.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 12714-2018
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: PREFABRICADOS ANDINOS S.A. CON SOCIEDAD DE INVERSIONES BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO DOS CAJA DE RIO ACONCAGUA LTDA. (O)
• Fecha de la Sentencia: 20/11/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol Nº 20.255-2014 (caratulado "Prefabricados Andinos S.A. con Sociedad de Inversiones Bien Común"), sentencia de 19 de marzo de 2018 (fs. 776).
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 19 de marzo de 2018.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Prefabricados Andinos S.A.
• Recurrido: Sociedad de Inversiones Bien Común Especial Número Dos Caja de Rio Aconcagua Ltda. (O)
• Fundamentos del Recurso: Quien recurre denuncia diversas infracciones legales, divididas en varios capítulos:
  • Primer acápite (Interpretación contractual y condición resolutoria expresa):
    • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1479, 1483, 1484, 1485, 1545, 1546, 1554, 1560, 1561, 1562...