Suprema - Rol 19226-2019

Corte Suprema, Rol 19226-2019, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió demanda de precario. La Corte reitera que los hechos establecidos por jueces de fondo son inamovibles y que la existencia de un título para ocupar el inmueble no fue acreditada por el demandado, concurriendo los requisitos del precario.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 19226-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: BRIONES/MORAGA
• Fecha de la Sentencia: 12/noviembre/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de fecha catorce de febrero de dos mil diecinueve.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: El demandado
• Recurrido: El demandante
• Fundamentos del Recurso: El recurrente acusa infracción al artículo 2195 del Código Civil, específicamente su inciso segundo. Argumenta que en la especie existe un comodato precario y no un simple precario, pues ocupa el inmueble en virtud de una autorización del dueño original para ser cuidador del inmueble a cambio de un contrato de arriendo, y que vive allí desde antes que el demandante adquiriera la propiedad. Sostiene que la falta de fijación de un plazo para la restitución configura un comodato precario y no la mera tolerancia.
• Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 2195 d...