Suprema - Rol 22937-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de protección contra Mall Plaza La Serena S.A. por corte de energía eléctrica. La decisión se basa en el incumplimiento del pago de rentas de arrendamiento, facultad estipulada en el contrato, no constituyendo un acto ilegal o arbitrario.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por Sociedad Alto Ensenada SpA contra Mall Plaza La Serena S.A. por el corte de energía eléctrica en el local comercial arrendado.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena falló a favor de Mall Plaza La Serena S.A. La Sociedad Alto Ensenada SpA apela a la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre Sociedad Alto Ensenada SpA y Mall Plaza La Serena S.A., vigente hasta 2022.
2. Incumplimiento en el pago de rentas por parte de la arrendataria.
3. Suscripción de un pagaré por $19.423.243 para cubrir la deuda, cuyo pago también se incumplió parcialmente.
4. Mall Plaza La Serena S.A. cortó el suministro eléctrico en abril de 2019, basándose en el no pago de las cuotas del pagaré y rentas adeudadas.
5. La cláusula novena del contrato de arrendamiento faculta a Mall Plaza La Serena S.A. a suspender los servicios en caso de incumplimiento en el pago de los valores estipulados en el contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el corte de energía eléctrica por parte de Mall Plaza La Serena S.A. constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnere las garantías constitucionales de la recurrente.

• Argumentos d...