Suprema - Rol 23114-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de precario, confirmando sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que desestimó la demanda. Se argumenta que no se configuró el requisito de mera tolerancia o ignorancia.

• Datos básicos del caso Demanda de precario (Rol C-58-2017) interpuesta por la sucesión de Nombre contra Nombre ante el Juzgado de Letras y Garantía de Purén, buscando la restitución de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Purén acogió la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Temuco revocó dicha sentencia, desestimando la demanda. Se interpuso recurso de casación en el fondo por los demandantes.

• Hechos establecidos A. Los actores son poseedores inscritos del inmueble ubicado en calle Melín N° 280, comuna de Los Sauces, inscrito a fojas 966 N° 641 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Purén del año 2011. B. El demandado ocupa parte del inmueble hace más de veinte años, debido a que fue empleado de la antecesora en el dominio, quien le facilitó una porción de terreno a cambio de trabajos agrícolas. C. El demandado inició un procedimiento administrativo de regularización de la posesión según el Decreto Ley N° 2.695, al cual los actores se opusieron, siendo acogida su oposición por el Juzgado de Letras de Purén en el Rol C-8.2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada infringió el artículo 2195 del Código Civil al exigir a...