Suprema - Rol 10533-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por ultra petita y el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió parcialmente la demanda de cobro de honorarios por corretaje, enfatizando la interpretación de los contratos.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó con declaración la sentencia de primera instancia que acogió parcialmente la demanda de cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó, con declaración, la sentencia de primera instancia que acogió parcialmente la demanda de cobro de honorarios. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inversiones Santa Marta Limitada (demandante) y Nombre (demandada) suscribieron un contrato de corretaje para la compra de un terreno en Valdivia, con una comisión del 2% más impuestos sobre el valor de cierre.
2. La demandante informó a la demandada sobre las tratativas relacionadas con la compra del terreno.
3. La demandada suscribió directamente con la vendedora el contrato de compraventa del inmueble.
4. La demandante solicitó a la demandada información sobre la inscripción del terreno y el pago de la comisión pactada. La demandada propuso una forma de pago rechazada por la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurrió en ultra petita al otorgar un honorario parcial no dema...