Suprema - Rol 2288-2018

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el rechazo de la demanda de precario, al existir un título que justifica la ocupación.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-4905-2016, caratulado “Sociedad Comercial W y E Limitada con Nombre Apellido Apellido”, se siguió ante el Tercer Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Temuco rechazó la demanda de precario por sentencia de 25 de mayo de 2017. La demandante se alzó, pero la Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la decisión el 12 de diciembre de 2017. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. La Sociedad Comercial W y E Limitada es comunera del inmueble rural individualizado como la hijuela N° 24, ubicado en la localidad de Labranza, sector Botrolhue, provincia de Cautín, Novena Región, inscrito a fojas 991 vuelta N° 1311 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2006. También es titular de derechos inscritos a su favor el 28 de diciembre de 2010, al margen de las inscripciones de propiedad de fojas 4.057 N° 3.042, correspondiente al año 1997, y a fojas 4.392 vuelta N° 3.847, del mismo registro y año.
2. Por escritura pública de 11 de junio de 2015, Nombre Nombre Apellido Apellido, antecesora en e...