Suprema - Rol 23396-2018

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia que rechazó tercería de prelación, al no considerar el derecho del acreedor hipotecario sobre un inmueble en poder de un tercer poseedor.

• Datos básicos del caso Tercería de prelación deducida en juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas, Rol N° 2.685-2013, Segundo Juzgado Civil de Concepción, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Hormas Chile Construcción Limitada”.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Concepción desestimó las tercerías de prelación y pago interpuestas por Scotiabank Chile, con costas. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia. Scotiabank Chile interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Scotiabank Chile fue citado en la etapa de cumplimiento de la sentencia en razón de su calidad de acreedor hipotecario del inmueble embargado, inscrito a nombre de la demandada Hormas Chile Construcción Limitada. El banco dedujo demanda de tercería de prelación por la suma de $516.906.807, más intereses, reajustes y costas, crédito garantizado con hipoteca constituida originalmente por Inmobiliaria Nombre Apellido Apellido Nombre E.I.R.L., deudor personal del banco, sobre el inmueble, el cual fue posteriormente transferido a la demandada Hormas Chile Construcción Limitada, quien se ...