Suprema - Rol 12196-2019

Corte Suprema, Rol 12196-2019, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que el “título” que justifica la ocupación en precario no exige oponibilidad al dueño, sino solo desvirtuar la mera tolerancia. Anula la sentencia que acogió el precario por considerar inoponible una cesión autorizada en el contrato original.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 12196-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON SOCIEDAD AGRICOLA SANTA MAGDALENA LIMITADA.(P)
• Fecha de la Sentencia: 19/febrero/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Concepción, Rol 29037-2017 (C-29037-2017 en 1ª Instancia)
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción de fecha diez de abril de dos mil diecinueve.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Sociedad Agrícola Santa Magdalena Limitada.
• Recurrido: Nombre.
• Fundamentos del Recurso: Se alega infracción de los artículos 1545 y 1546 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 1545 y 1546 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que la sentencia impugnada desconoce que la demandada ocupa el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento y cesión de derechos. Argumenta que el contrato de arrendamiento original autorizaba expresamente la cesión de derechos o la tenencia, si...