Suprema - Rol 12226-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de precario. Se determina que la ocupación del inmueble por la demandada tiene un título que la justifica, derivado de su previo vínculo matrimonial con uno de los comuneros.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-1223-2017 corresponde a un juicio caratulado “Caro Apellido Nombre Nombre Nombre y otros con Apellido San Martín Nombre del Apellido”, seguido ante el Primer Juzgado Civil de San Carlos.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Primer Juzgado Civil de San Carlos acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó esta sentencia, rechazando la demanda. Contra esta última decisión, la parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes, herederos de don Nombre, son dueños de un terreno ubicado en Junquillar, comuna de San Carlos, rol de avalúo 1345-17.
2. La demandada, Nombre, estuvo casada con Nombre, uno de los demandantes, y son padres de Nombre.
3. La demandada habita el inmueble con su hijo durante 26 años, 12 de los cuales convivió con su cónyuge, divorciándose en 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, considerando su anterior relación matrimonial con uno de l...