Suprema - Rol 15475-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que había rechazado la demanda de cobro de gastos comunes, al no acreditarse los hechos fundantes de la pretensión del demandante.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en autos rol C-1883-16, caratulados “Asocapec A.G. con Apellido”, seguidos ante el Tercer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado de Letras de Arica rechazó la demanda de cobro de gastos comunes. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó dicha sentencia. La parte demandante dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, rechazó la demanda de cobro de gastos comunes presentada por la Asociación Gremial de Comerciantes Mayoristas, Minoristas y Agricultores del Terminal Agropecuario “ASOCAPEC A.G.” de Arica contra la demandada, debido a la falta de especificación de los montos demandados y porque se estableció que la demandada tiene el carácter de socia de la entidad demandante, y conforme sus estatutos, el cobro semanal de gastos comunes, es una obligación aplicable sólo a los usuarios, calidad que no le corresponde a la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al rechazar la demanda de cobro de gastos comunes, no obstante haberse acreditado la calidad de usuaria de la demandada de los locales co...