Suprema - Rol 19286-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se establece que la ocupación por la hija del inmueble de la madre no constituye título suficiente para justificar la tenencia.

• Datos básicos del caso Autos Rol C-1482-2017, caratulados “Apellido con Apellido”, seguidos en el Juzgado de Letras de Puerto Varas.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Puerto Varas acogió la demanda de precario deducida por doña Nombre en contra de doña Nombre, condenándola a restituir el inmueble. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia. La demandada dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Doña Nombre es poseedora inscrita del inmueble ubicado en Dirección, de la población “Luis Guillermo Niklitschek”, comuna de Frutillar, Región de Los Lagos, adquirido por compraventa al SERVIU en 1987.
2. El contrato de compraventa establece que no son aplicables los artículos 1749 y 1744 del Código Civil, presumiéndose la separación de bienes de la mujer casada para la celebración del contrato y rigiendo el artículo 150 del Código Civil.
3. La actora contrajo matrimonio con don Nombre el 19 de octubre de 1979, bajo el régimen de sociedad conyugal, disuelto por divorcio en 2010.
4. Por escritura pública de 23 de agosto de 2018, la demandante renunció a los gananciales, declarando mantener el dominio exclusivo sobre el inmueble.
5. La demandada, hija de...