Suprema - Rol 22025-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y el desahucio, al no acreditarse incumplimientos contractuales.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el rechazo de la demanda principal de terminación de contrato de arrendamiento y la subsidiaria de desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y subsidiariamente la de desahucio.

• Hechos establecidos

1. El contrato de arrendamiento tiene un plazo superior a un año.
2. El inmueble arrendado no tiene destino habitacional.
3. La parte demandante no especificó suficientemente los incumplimientos atribuidos a la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en infracción de normas reguladoras de la prueba al valorar las probanzas rendidas en el juicio, específicamente en relación con la acreditación del incumplimiento contractual invocado como fundamento de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio.

• Argumentos de las partes La parte demandante (recurrente) alega:

1. Infracción de los artículos 1437, 1545 y 348 del Código de Procedimiento Civil, señalando que la sentencia esbozó el...