Suprema - Rol 22753-2018

La Corte Suprema, Rol 22753-2018, rechazó recursos de casación en el fondo interpuestos por demandante y demandados contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción. Se discute la resolución de contratos de promesa y compraventa de inmueble, y la restitución de dineros. La Corte ratificó que el contrato de promesa se cumplió al celebrarse la compraventa, y que la obligación de restitución recae en los comuneros vendedores, no en el juez partidor, al no denunciarse infracción a normas clave de mandato.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 22753-2018
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: CONST. LA TOSCANA IRMA ELCIRA P. CON ROA VALENZUELA MANUEL Y OTROS (O)
• Fecha de la Sentencia: 27/febrero/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Primer Juzgado Civil de Concepción, Rol C-445-2014. Sentencia de 30 de abril de 2016, complementada por resoluciones de 11 de enero de 2017 y 25 de enero de 2018.
• Decisión de Primera Instancia: Rechazó la demanda principal de resolución de contrato de promesa de compraventa. Acogió la acción subsidiaria de resolución del contrato de compraventa celebrado el 9 de octubre de 2013. Condenó al demandado Nombre (juez partidor) a restituir la suma de $30.000.000 (parte del precio), con reajustes e intereses. Sin costas.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Concepción, Rol 1545-16. Sentencia de 1º de agosto de 2018.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia en la parte que condenaba al juez partidor a la restitución. En su lugar, ordenó la devolución de la suma de $30.000.000 más reajustes e intereses por los demandados Nombre, Nombre, [Redact...