Suprema - Rol 23082-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que acogió la demanda de precario, al no existir título que justifique la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol C-7923-2017, caratulado “Junta de Vecinos Villa Universitaria con Club Deportivo y Social Juventud por El Deporte”, del Primer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda de precario sin costas. La demandada se alzó, pero la Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña del inmueble lote 79 A-1, subdivisión del Lote 79 del Lote C, parte del fundo Andalién, Concepción.
2. La demandada ocupa el inmueble.
3. La demandada carece de título que avale la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringió el artículo 2195 del Código Civil en relación con los artículos 714, 700, 606 y 889 del mismo código, específicamente en lo relativo a la configuración del precario y la existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Argumentos de las partes La recurrente argumenta que la sentencia infringió el artículo 2195 del Código Civil, ya que la tenencia implica reconocimiento del dominio ajeno, requisito que n...