Suprema - Rol 23092-2019

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, en un juicio de precario, estableciendo que la ocupación basada en un vínculo familiar constituye título suficiente para desvirtuar el precario.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-5926-2018, caratulado “Valenzuela con Campos”, se originó en el Tercer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda de precario interpuesta por don Nombre en contra de don Nombre, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó esta sentencia. Don Nombre interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos

1. Nombre es poseedor inscrito del inmueble ubicado en calle Arturo Prat N° 2180, Concepción, adquirido por compraventa inscrita el 11 de julio de 2017.
2. Nombre habita el inmueble desde 1975 junto a su cónyuge, hijos y familiares de su cónyuge.
3. Nombre constituyó, por escritura pública de 10 de enero de 2013, un usufructo sobre los derechos hereditarios que le correspondían sobre el inmueble en favor de Nombre, Nombre y Nombre. Este usufructo no fue inscrito. La Corte de Apelaciones concluyó que el demandado no logró acreditar título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la ocupación del inmueble ...