Suprema - Rol 24233-2019

La Corte Suprema declara inadmisible un recurso de casación en el fondo contra una sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de una demanda de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios y acogió la demanda reconvencional de restitución del inmueble arrendado. Rol Nº 24.233-2019. Fecha: 7 de febrero de 2020. Tribunal: Corte Suprema, Cuarta Sala.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios y acogió la demanda reconvencional de restitución del inmueble arrendado. Contra esta decisión, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La demandante envió una carta de aviso de término de contrato un mes antes de cumplirse el plazo de dieciocho meses pactado en el contrato, plazo a partir del cual se permitía la terminación unilateral del contrato sin expresión de causa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al confirmar la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrend...