Suprema - Rol 2719-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación, confirmando la sentencia que desestima la demanda de precario. Se establece que la ocupación inicial del inmueble por el demandado se justificó en un contrato de promesa de compraventa celebrado entre su padre y la demandante.

• Datos básicos del caso: Acción de precario (artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil). Rol N°2.719-19. Corte Suprema, Cuarta Sala, 17 de febrero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia se dicta en reemplazo de una anterior, luego de acogerse un recurso de casación. Se confirma la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda de precario.

• Hechos establecidos: El demandado ocupa el inmueble. La ocupación inicial se produjo en virtud de un contrato de promesa de compraventa celebrado entre el padre del demandado y la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye un precario, en los términos del artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título alguno que lo justifique, por mera tolerancia. El demandado argumenta que su ocupación se originó en un contrato de promesa de compraventa celebrado entre su padre y la demandante.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, relativo al precario.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema: La Corte Suprema considera que la ocupación del inmueble ...