Suprema - Rol 28347-2018

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso Autos Rol 19.160-2013, seguidos ante el 28° Juzgado Civil de Santiago, juicio ordinario sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, caratulados “Nervi Schmidt Limitada y otro con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El 10 de julio de 2017, el Juzgado de primera instancia acogió la demanda principal, declarando resuelto el contrato de promesa de compraventa y condenando al demandado a restituir $71.000.000 al actor Nombre Apellido, más reajustes e intereses, reservando para la etapa de cumplimiento incidental la determinación de la naturaleza y monto de los perjuicios. Se rechazó la demanda reconvencional y se condenó en costas al demandado Nombre Apellido. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y de apelación. La Corte de Apelaciones de Santiago desestimó la casación y confirmó el fallo apelado el 2 de agosto de 2018. Contra esta resolución, el demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 27 de febrero de 2013, Nombre Apellido y Nombre Apellido suscribieron un contrato de promesa de compraventa respecto del inmueble ubicado en Zapallar.
2. El promitente comprador adelantó $7...