Suprema - Rol 4591-2019

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la demanda de precario, al acreditarse la existencia de un comodato entre la demandada y el anterior dueño del inmueble, padre de su cónyuge.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 4.591-19 de la Corte Suprema, resuelto el 12 de febrero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Casablanca con fecha 6 de junio de 2018, en los autos Rol N° C-222-2017, acogió la demanda de precario interpuesta por Alimentos Puangue Limitada en contra de doña Nombre. La demandada apeló de esta decisión.

• Hechos establecidos La demandada ocupa el inmueble cuya restitución se solicita. Está casada con el hijo del anterior propietario, quien autorizó a la pareja a construir una casa en el terreno y residir allí hace al menos diez años.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye un precario, según lo dispuesto en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.

• Argumentos de las partes La demandante (Alimentos Puangue Limitada) alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título alguno, por ignorancia o mera tolerancia de su parte, configurándose el precario. La demandada (Nombre) argumenta que existe un comodato con el antecesor en el dominio del demandante, su suegro, quien autorizó a su hijo (esposo de la demandada) a construir una casa y residir en ella con su...