Suprema - Rol 12484-2018

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, ordenando al demandado otorgar la escritura de compraventa en un plazo de 30 días, sin costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema
• Fecha: 10 de marzo de 2020
• Materia: Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa
• Acción: Demanda de cumplimiento de contrato

• Antecedentes procesales relevantes

• Se dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento de fallo previo de nulidad.
• La sentencia de primera instancia, revocada, no se explicita en el texto.
• Se apela de la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos

• Existencia de un contrato de promesa de compraventa celebrado el 4 de marzo de 1999 entre el demandante y el demandado.
• El demandante cumplió con sus obligaciones y estuvo llano a cumplirlas.
• El demandado no cumplió con sus obligaciones ni justificó el incumplimiento con causas no imputables.
• El demandante realizó pagos que correspondían al propietario del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Procedencia de la acción de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa.
• Procedencia del pago de perjuicios por daño patrimonial.
• Procedencia del pago de perjuicios por daño moral.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Solicita el cumplimiento forzado del contrato de promesa de compraventa y el pago de perjuici...