Suprema - Rol 14915-2018

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia que desestimó demanda de nulidad de compraventa por simulación. Se constata falta de causa al no probarse el pago del precio, vulnerando artículos del Código Civil.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre nulidad de contrato de compraventa de inmueble, Rol C-2.532-2018, Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso, caratulado “Apellido Apellido, Nombre y otra con Apellido Apellido, Nombre Nombre y otro”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil desestimó la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos

1. El 10 de marzo de 2011, los demandantes (casados en sociedad conyugal) otorgaron mandato especial a Nombre Apellido Apellido Apellido, para administrar y disponer del inmueble.
2. En la misma fecha, los demandantes y Nombre Apellido Apellido Apellido celebraron contrato de promesa de compraventa del inmueble por $16.000.000, pagaderos en cuotas y con el saldo alzar la hipoteca.
3. Nombre Apellido Apellido Apellido, en ejercicio del mandato, vendió la propiedad a Nombre Nombre Apellido Apellido el 30 de marzo de 2016, por $16.000.000, indicándose en la ...