Suprema - Rol 18554-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Tesorería Regional de Antofagasta, confirmando el rechazo de su tercería de prelación en un juicio ejecutivo, al considerar válida la cláusula de garantía general hipotecaria en favor del ejecutante.

• Datos básicos del caso Incidente de tercería de prelación en el procedimiento ejecutivo “Itau Corpbanca con Nombre Obras de Ingeniería EIRL”, Rol N°5542-2017, del Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda de tercería de prelación deducida por la Tesorería Regional de Antofagasta. La Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó esta decisión, rechazando la tercería. La Tesorería dedujo recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. Nombre Obras de Ingeniería EIRL adquirió un inmueble, constituyendo hipoteca de primer grado en favor de Itaú Corpbanca para garantizar todas las obligaciones presentes y futuras.
2. En el juicio ejecutivo se cobran dos pagarés suscritos por el deudor.
3. El Fisco posee un crédito de primera clase.
4. Existen otros bienes que pueden cubrir las deudas del Fisco.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿La garantía general hipotecaria constituida a favor del ejecutante le confiere la calidad de acreedor hipotecario respecto del crédito cobrado en autos, extendiéndose la preferencia hipotecaria a los pagarés?
2. ¿Se vulneró el derecho preferente de pago del tercerista?

• Argumentos de las...