Suprema - Rol 24167-2019

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Datos básicos del caso Autos RIT C-27356-2018, del Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Stillner con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de precario, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante busca recuperar la posesión de un inmueble ocupado por la demandada. La demandada alega tener un contrato de arrendamiento y actuar con ánimo de señora y dueña.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si existe cosa juzgada que impida el pronunciamiento sobre el fondo.
2. Si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario.
3. Si se vulneraron las normas de valoración de la prueba.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) alega:

• En el recurso de casación en la forma, que existe cosa juzgada porque en un juicio anterior (Rol C-22162-2016) se solicitó la entrega del inmueble a su cónyuge y grupo familiar.
• En el recurso de casación en el fondo, que la ocupación se basa en un contrato de arrendamiento y en el ánimo de señora y dueña, no en mera tolerancia. Subsidiariamen...