Suprema - Rol 45875-2017

Corte Suprema, Rol 45875-2017, rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada. Confirma sentencia que acogió demanda de indemnización de perjuicios por fallas constructivas contra inmobiliaria y constructora, estableciendo plazos de prescripción y legitimación activa de la Comunidad Edificio Nautilus. Doctrina sobre apreciación de la prueba pericial y aplicación del artículo 18 LGUC.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 45875-2017
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: COMUNIDAD EDIFICIO NAUTILUS CON S Y S INMOBILIARIA LIMITADA (S)
• Fecha de la Sentencia: 12/03/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Segundo Juzgado de Letras de Iquique, Rol C-1256-2014, sentencia de 19 de agosto de 2016. Acogió parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios, condenando solidariamente a las demandadas por gastos de reparación de daños específicos, rechazando excepción de falta de legitimación activa y acogiendo parcialmente excepción de prescripción respecto de otros daños.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Iquique, sentencia de 22 de noviembre de 2017. Revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo íntegramente la demanda de indemnización de perjuicios por los gastos de reparación de todos los daños o defectos detallados, difiriendo la fijación del monto para la etapa de ejecución, y confirmó en lo demás apelado (rechazo de legitimación activa y acogimiento parcial de prescripción).
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique de 22 de noviembre de 2017.

III. EL...