Suprema - Rol 12663-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la querella posesoria de restitución por servidumbre.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó la de primera instancia y acogió la querella posesoria de restitución.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia y acogió la querella posesoria de restitución. La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. CE Inmobiliaria Maipú S. A. adquirió predios en Santiago, formando un solo paño.
2. El 5 de junio de 2013, se aprobó la subdivisión en Lote A (706,17 m²) y Lote B (332,31 m²).
3. El 22 de abril de 2014, se constituyó una servidumbre de paso recíproco entre los lotes, inscrita en el Registro de Hipotecas y Gravámenes, para tránsito subterráneo peatonal y vehicular.
4. En el Lote A se edificaron 16 viviendas, y en el Lote B un edificio de cuatro pisos, conectados subterráneamente para acceso a estacionamientos y salida a la vía pública.
5. Los demandados compraron casas en el Lote A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en ultra petita al ordenar la restitución de la posesión, cuando se alega que solo procedía denunciar la afectación del ejercicio de la servidumb...