Suprema - Rol 15062-2018

La Corte Suprema confirma sentencia que obliga a Nombre a restituir dineros recibidos bajo contrato de opción de compra, interpretando la voluntad de las partes y aplicando el principio de buena fe contractual. Se rechaza el recurso de casación.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 13 de abril de 2020, en cumplimiento de un fallo precedente y conforme al artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, en el caso N° 15.062-2018.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce el fallo de alzada.

• Hechos establecidos Los demandantes celebraron contratos de opción de compra con Continental Inmobiliaria y Servicios Limitada, representada por Nombre, con el objetivo de adquirir departamentos en un proyecto de recuperación del Hotel Continental liderado por Nombre. Los contratos resultaron ambiguos en cuanto a las obligaciones y roles de las partes. El proyecto fracasó y los demandantes solicitaron la restitución de los dineros entregados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si Nombre debe responder personalmente por la restitución de los dineros entregados en virtud de los contratos de opción de compra, considerando la ambigüedad de los contratos y la conducta de las partes.

• Argumentos de las partes Los demandantes argumentan que Nombre se comprometió personalmente a llevar adelante el proyecto y restituir los fondos en caso de fracaso. El demandado argumenta falta de legitimación pasiva, señalando que a...