Suprema - Rol 18202-2019

Corte Suprema, Rol 18202-2019, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra. La materia principal es la procedencia de la excepción de contrato no cumplido y la aplicación de un pacto comisorio calificado. La Corte concluye que el recurso carece manifiestamente de fundamento.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 18202-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: BANCO SANTANDER CHILE/Apellido (INTERCONEXION - LTE)
• Fecha de la Sentencia: 20/abril/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra solo en cuanto declaró terminado el contrato y condenó al demandado al pago de las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución de los bienes, rechazando la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de veinticuatro de mayo de dos mil diecinueve.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada
• Recurrido: BANCO SANTANDER CHILE
• Fundamentos del Recurso: El recurrente interpone recurso de casación en el fondo.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 1552 del Código Civil (por falta de aplicación), Artículo 1879 del Código Civil (por vulneración).
  • **Argumentos del Recurre...