Suprema - Rol 28273-2018

La Corte Suprema, Rol 28273-2018, acoge recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento. Establece que la cláusula de aceleración es válida en contratos de tracto sucesivo como el arrendamiento, constituyendo una sanción por incumplimiento, y su omisión vulnera el art. 1545 CC.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 28273-2018
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Apellido (S)
• Fecha de la Sentencia: 27/04/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Talca, Rol N° C-892-2017, sentencia de 14 de septiembre de 2018.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la condena al pago de rentas adeudadas, pero confirmó el rechazo a la aplicación de la cláusula de aceleración.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de 14 de septiembre de 2018 dictada por la Corte de Apelaciones de Talca.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Demandante (Nombre).
• Recurrido: Demandado (Apellido (S)).
• Fundamentos del Recurso: Se denuncia la infracción del artículo 1545 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 1545 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: El recurrente argumenta que el fallo impugnado dejó sin aplicación una cláusula contractual legalmente convenida (cláusula de aceleración), vulnerando así la "ley del contrato" establecida en el art...