Suprema - Rol 28037-2017

La Corte Suprema de Chile, con fecha 7 de mayo de 2020, acoge recurso de casación en la forma por omisión de trámite esencial en segunda instancia, específicamente la falta de citación al acompañar documento, anulando la sentencia y ordenando retrotraer el proceso.

• Datos básicos del caso Don Nombre Apellido Apellido, por sí y en representación de la Sociedad Comercializadora y Deportiva Koplow y Villavicencio Limitada, demandó a Inmobiliaria del Valle Limitada por terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios (Rol C-2.369-2015, Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar).

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda, declarando terminado el contrato, pero rechazó la indemnización. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó el fallo, pero condenó a la demandante reconvencional al pago de una cláusula penal indemnizatoria. La demandante principal interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El 1 de junio de 2013, Nombre Apellido Apellido arrendó a Inmobiliaria del Valle Limitada un inmueble en Viña del Mar para instalar un gimnasio. El inmueble carecía de recepción municipal. La demandante alega que debió abandonar la propiedad por no cumplir las condiciones necesarias. La demandada reconvino, imputando a la demandante la imposibilidad de obtener la recepción municipal debido a modificaciones no autorizadas y demandando el pago de perjuicios por abandono intempestivo...