Suprema - Rol 22299-2019

Corte Suprema, Rol 22299-2019, rechazó recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió precario. Confirmó que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño y sin título, pese a no concurrir ignorancia, pues los hechos establecidos por jueces del fondo son inamovibles al no denunciarse infracción a leyes reguladoras de la prueba.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 22299-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: MEJÍAS/LABARRA - (LTE)
• Fecha de la Sentencia: 06/julio/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario.
• Sentencia Impugnada: La sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada
• Recurrido: Parte demandante
• Fundamentos del Recurso: La parte recurrente denuncia la infracción de los artículos 2195 y 2305 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 2195 inciso segundo y 2305 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que la demandante solo tiene la calidad de comunera y no dueña, por lo tanto, no podría demandar de precario. Afirma que acreditó tener título para ocupar el inmueble, pues lo arrendaba a la anterior dueña, continuó pagando renta a otra comunera e intentó adquirirlo, abonando sumas de dinero. Argumenta que la compraventa no se concretó por dificultades con la comunida...