Suprema - Rol 26032-2019

La Corte Suprema de Chile, el 28 de julio de 2020, revoca parcialmente la sentencia apelada en un caso de reclamaci n por expropiaci n, aumentando el valor del metro cuadrado del terreno expropiado a 1 UF, ordenando el pago de reajustes e intereses.

Datos b sicos del caso Reclamaci n por el monto de la indemnizaci n provisional fijada por la Comisi n de Peritos respecto del valor del metro cuadrado de terreno expropiado. Lote N 1, resultante de la subdivisi n del Lote Dos, ubicado en el sector Alerce de la comuna de Puerto Montt.

Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia fue apelada y la Corte de Apelaciones la confirm . Se interpuso recurso de casaci n en el fondo, el cual fue acogido, dict dose sentencia de reemplazo.

Hechos establecidos Expropiaci n parcial de un terreno de 5.845,57 metros cuadrados ubicado en la prolongaci n de Avenida Norte Sur 2, en Alerce, cercano a viviendas sociales. El aval o fiscal del terreno (Rol N 2190-190) al momento de la expropiaci n era de $15.468.684. Posteriormente, se agreg el certificado de aval o fiscal del Rol N 2190-559 (Lote 2 C), cuyo aval o al segundo semestre de 2015 era de $962.969.866, del cual emana el Lote N

1. La indemnizaci n provisional fijada fue de $64.301.270, incluyendo el tem terreno a $11.000 por metro cuadrado.

Cuestiones jur dicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el valor del metro cuadrado del terreno fijado por la Comisi n de Peritos ($11.000) es adecuado, o si debe aumentarse considerando el aval o fiscal de...