Suprema - Rol 5808-2019

La Corte Suprema confirma la sentencia que rechaza la demanda de cancelación de inscripción de un inmueble, al estimar que la acción debió dirigirse primero contra el acto de enajenación subyacente, y no directamente contra la inscripción.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 6 de julio de 2020, Rol N° 5.808-2019. La materia del caso se relaciona con la cancelación de una inscripción de propiedad. El recurso resuelto es una apelación. La decisión es confirmar la sentencia apelada que rechaza la demanda, sin costas. El efecto principal es mantener la inscripción vigente.

• Antecedentes procesales relevantes: El fallo reproduce la sentencia de primera instancia del Juzgado de Letras de Lebu (Rol C-189-2013), eliminando los considerandos 19° y 29°. Se alza en apelación contra esta sentencia.

• Hechos establecidos: El predio en disputa perteneció a la Cooperativa de la Reforma Agraria Sara de Lebu Limitada, donde el demandado era comunero y se le asignó la parcela n°1 antes de contraer matrimonio con la actora. Posteriormente, el predio fue inscrito a nombre del demandado durante la sociedad conyugal. El demandado, estando bajo curaduría de su cónyuge, vendió el predio a su hermana a través de un mandato otorgado a su hermano.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si procede la cancelación de la inscripción de un inmueble adquirido durante la sociedad conyugal, cuando la causa o título de la adquisición es anterior a ella. Determinar si proced...