Suprema - Rol 8224-2018

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia que condenó a Compass Catering S.A. al pago de rentas insolutas e indemnización por no restituir un inmueble arrendado en condiciones adecuadas.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Compass Catering S.A., representada por Nombre, por restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo, pago de rentas insolutas e indemnización de perjuicios. El caso se tramitó ante el Segundo Juzgado de Letras de Calama.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras acogió parcialmente la demanda, declarando terminado el contrato y condenando al pago de $14.400.000 por indemnización. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó la sentencia, agregando la obligación de pagar $15.000.000 por rentas adeudadas. La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 1 de abril de 2013, sobre inmueble en Calama.
2. Renta mensual de $1.500.000.
3. Contrato se extendió hasta diciembre de 2014.
4. Restitución del inmueble en diciembre de 2014.
5. Acta de posesión del inmueble levantada por receptor en noviembre de 2015.
6. Restitución en diciembre de 2014 impidió el uso del inmueble por el arrendador debido a especies abandonadas y deterioros.
7. Daños avaluados en $14.400.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al desconoc...