Suprema - Rol 26862-2018

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de un inmueble y la cancelación de su inscripción, al determinar la mala fe de la demandada que lo adquirió conociendo la condición resolutoria pendiente.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 26.862-2018 de la Corte Suprema, con fecha 7 de agosto de 2020. La materia es sobre una acción de reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpuso una demanda de reivindicación en contra de Inmobiliaria Yolanda Palma Mora E.I.R.L., solicitando la restitución de un inmueble. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó esa decisión. La demandante recurrió de casación en el fondo, la cual fue acogida por la Corte Suprema, que anuló el fallo de segunda instancia y dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Nombre vendió a Nombre un inmueble, cuyo precio se pactó en cuotas.
2. Nombre no pagó la totalidad del precio, lo que motivó la resolución del contrato de compraventa en un juicio anterior.
3. Nombre aportó el inmueble a la Inmobiliaria Yolanda Palma Mora E.I.R.L., de la cual es titular.
4. La inscripción del inmueble está a nombre de la Inmobiliaria Yolanda Palma Mora E.I.R.L.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Concurren los requisitos para la procedencia de la acción de reivindicación?
2. ¿La demandada es poseedora de buena o mala fe?
3. ¿Procede la reserva del derecho a disc...